Геодезическо заснемане

Геодезическо заснемане • София • Софийска област • Перник

Геодезическо заснемане в София и Перник

Геодезическо заснемане на терен, контролно геодезическо заснемане, заснемане на сгради, огради, реално изпълнение и съпоставка с кадастралната карта и регулационния план.

Всички заснемания, които се извършват, са геодезически по същество, защото стъпват на професионално измерване с геодезическа апаратура и обработка на данните по координатна логика. Тази страница е общ хъб за услугата и обяснява в кои случаи е необходима като първа правилна стъпка – преди инвестиционно проектиране, при контрол на изпълнението или когато трябва да се сравни реалното положение с проект, кадастър и регулация.

Изпрати запитване Обадете се
GEO_HERO_IMAGE_ALT
✅ GNSS приемник с лазерен далекомер ✅ Високоточна тотална станция 2″ ✅ Геодезически дрон и LiDAR ✅ София, Софийска област и Перник

Какво представлява геодезическото заснемане

Геодезическото заснемане е процес на точно измерване и отразяване на реалното състояние на терена, сградите, оградите, съоръженията и другите обекти, които имат значение за проектиране, контрол, кадастър или спор.

На практика това е услугата, чрез която се установява какво действително съществува на място, къде се намира и как се съотнася към наличните планове, кадастралната карта, регулационния план и проектната документация. Именно затова геодезическото заснемане е основна отправна точка в началото на много технически и правни процедури.

Кога заснемането е по-подходящо от трасиране

Трасирането показва на терен къде трябва да минава нова граница или проектантска линия. Геодезическото заснемане, от друга страна, показва какво е изпълнено или какво реално съществува на място. Затова при контрол на реално изпълнение, заснемане на сгради, огради и съпоставка с кадастър и регулация, правилната услуга обикновено е именно геодезическото заснемане.
Ако целта е да се визуализира на място нова линия или новообразувана граница при делба или индивидуализиране на имот, тогава по-подходящата услуга е трасиране на имот.

Основни видове геодезическо заснемане

Геодезическо заснемане на терен
Необходима начална стъпка в инвестиционното проектиране на сгради, улици, площадки и линейна инфраструктура. Чрез него се получава реална основа за проектиране с релеф, съществуващи обекти, огради, настилки, подстъпи и други елементи на място.
Контролно геодезическо заснемане
Използва се за съпоставка между реално изпълнение на терен и данни от проект, кадастрална карта или регулационен план. Подходящо е при нанасяне в кадастъра, технически проверки, спорове и анализ на вече изпълнени огради или сгради.
Специализирани заснемания
Тук влизат геодезическо заснемане на растителност, заснемане за търпимост и определяне на площ, когато задачата е конкретна и изисква специален обхват, методика и краен продукт.

Кога е необходимо геодезическо заснемане

  • Преди започване на инвестиционно проектиране – за проектна основа на сгради и линейна инфраструктура.
  • При заснемане на съществуваща сграда, пристройка, ограда или друг изпълнен обект.
  • При съпоставка между реално изпълнение и кадастралната карта или регулационния план.
  • При нанасяне на сгради и други обекти в кадастъра или при подготовка на проект за изменение.
  • При спорове, когато трябва да се установи какво реално е изпълнено на място.
  • Когато е нужен контрол на изпълнението по проектни линии, коти и характерни точки.
GEO_DETAIL_IMAGE_ALT

С каква апаратура се работи

Използва се последно поколение прецизна геодезическа апаратура, като изборът на метода зависи от терена, обекта, точността и крайния продукт, който е нужен.

GNSS приемник с лазерен далекомер
Подходящ за бързо и точно позициониране, включително в случаи, в които част от детайла трябва да се достигне индиректно.
Тотална станция 2″
Използва се при задачи, при които се изисква висока точност, контрол на линии, контури, характерни точки и работа в областта на строителството и инженерната геодезия.
Геодезически дрон, фотограметрия и LiDAR
Подходящи при по-големи площи, по-сложен релеф, нужда от ортофото, 3D модел или по-надеждна информация за терена и обектите.
Технологиите се подбират според терена, точността и крайния резултат, така че да се осигури надеждна и пълна измервателна информация.

Свързани специализирани услуги

Заснемане на дървесна растителност
Когато се работи по ПУП, инвестиционно намерение или терен с дървета и групи растителност, заснемането трябва да дава геореферирани данни, а не само визуална информация. Това е отделна услуга със собствен обхват и краен продукт.

Виж повече →

Геодезическо заснемане за търпимост
При търпимост се измерват реално изградената постройка, площта, характерните нива и отстоянията до граници и регулационни линии. Това е специален вид заснемане с конкретна административна цел.

Виж повече →

Определяне на реална площ
При апартаменти, мазета, тавани, гаражи и други обекти се работи по по-специфична логика на измерване и изчисление. Това е отделна страница, защото казусът и потребителското намерение са различни.

Виж повече →

Какво получава клиентът

  • Геодезически данни и графична основа според задачата.
  • Чертежи, CAD/GIS материали и при нужда цифров модел или ортофото.
  • Съпоставка между реалното положение и проект/кадастър/регулация, когато това е част от задачата.
  • Ясно обяснение какво показват измерванията и каква е следващата техническа или административна стъпка.

Най-честата грешка в началото

Често се търси просто „снимка“ или „някакво заснемане“, без да е ясно какъв краен продукт е нужен – проектна основа, контролно заснемане, ортофото, 3D модел, геореферирани CAD/GIS данни или материал за процедура в кадастъра. Ясното задание от самото начало пести време и повторна работа.

Често задавани въпроси

Геодезическото заснемане и трасирането едно и също ли са?
Не. Геодезическото заснемане показва какво реално съществува или е изпълнено на място, а трасирането показва къде трябва да минава нова линия, граница или проектно решение на терен.
Кога е нужна тотална станция, а кога GNSS?
Зависи от терена, видимостта, точността и задачата. При част от обектите се работи с GNSS, при други с тотална станция, а в по-сложни случаи – комбинирано.
Може ли заснемането да се ползва за кадастър или спор?
Да, когато задачата е формулирана правилно и данните са подготвени според целта. Контролното заснемане често е ключова част при казуси с кадастър, регулация и спорове за реално изпълнение.
Работите ли само в град София?
Основният фокус е София, Софийска област и Перник, като при конкретни проекти може да се обсъдят и други населени места в Югозападна България.

Запитване за геодезическо заснемане

Опишете какъв е обектът и каква е целта на заснемането – проектиране, контрол на реално изпълнение, съпоставка с кадастър и регулация, заснемане на сграда, ограда или специализиран казус. След преглед на случая може да се уточни най-подходящият метод и следващата правилна стъпка.

Форма за запитване
[FORMA_GEODEZICHESKO_ZASNEMANE]

Или директно: 088 332 4563

Свързани геодезически услуги