GeoUslugi – геодезическа фирма за кадастър, ПУП и строителство
Извършваме геодезически услуги, теренни измервания и изработване на проекти за кадастралната карта, ПУП, строителство и инфраструктура. Работим ежеседмично по реални имотни и проектантски казуси и консултираме собственици, адвокати, проектанти и дружества.
Геодезията не е само измерване, а правилна техническа преценка
GeoUslugi е екип от дипломирани и правоспособни инженери геодезисти. Работим по кадастрални, регулационни, строителни и инфраструктурни задачи, при които резултатът трябва да бъде едновременно точен на терен и приложим в последваща административна, проектантска или правна процедура.
Преди започване проверяваме целта на възложителя, наличните документи, кадастралната карта, регулационните и архивните планове и реалното положение на място. Така може навреме да се установи дали е нужна комбинирана скица, трасиране на имот, проект за изменение на кадастралната карта, ПУП или друга геодезическа услуга.
- Анализираме разминавания между кадастър, регулация, документи и теренно положение.
- Изработваме проекти и материали с ясна практическа цел, а не просто чертеж за папката.
- Обясняваме какво показват измерванията и каква може да бъде следващата стъпка.
Модерна високоточна геодезическа апаратура
Разполагаме с необходимите инструменти за класически геодезически измервания, GNSS позициониране, въздушна фотограметрия и мобилно 3D сканиране. Избираме техниката според терена, необходимата точност и крайния продукт, защото една машина не решава всеки казус, въпреки героичните твърдения в рекламните брошури.
Тотална станция
За прецизни ъглови и линейни измервания, трасиране на граници и оси, строителен контрол и заснемане на детайлни обекти.
Три GNSS приемника
За RTK измервания, трасиране и заснемане на имоти, терени и линейни обекти, както и за независими контролни проверки.
Геодезически дрон
За ортофотопланове, цифрови модели на терена, изчисляване на обеми и заснемане на големи или трудно достъпни площи.
SLAM 3D скенер
За мобилно лазерно сканиране, плътни облаци от точки, интериори, фасади, сложни пространства и бърза цифрова документация.
Изработваме геодезически проекти на ежеседмична база
Постоянната проектантска работа ни държи в пряк контакт с реалните изисквания на кадастъра, общините, инвестиционното проектиране и строителството. Това помага още в началото да бъдат открити липсващи документи, стари идентификатори, несъответствия между планове или технически ограничения, които могат да забавят процедурата.
Нанасяне на сгради и самостоятелни обекти, делби, обединяване и корекции при грешки или непълноти.
Геодезически основи, мотивирани предложения и материали за устройствени и регулационни процедури.
Трасировъчни планове, оси, коти, контролни измервания, екзекутивни заснемания и цифрови модели.
Геодезически дейности при рехабилитация на пътна мрежа, ВиК трасета и други линейни обекти.
Консултираме собственици, адвокати, проектанти и дружества
Геодезическите данни често са част от по-голям правен, административен или инвестиционен процес. Представяме резултатите ясно и в контекста на конкретната задача.
Адвокати и имотни казуси
Съпоставка на кадастрални, регулационни и архивни планове, техническо изясняване на граници, площ, идентичност и несъответствия в документите.
Дружества и инвеститори
Предварителни проверки, геодезическа основа за проектиране, кадастрални и устройствени процедури и контрол при строителни и инфраструктурни обекти.
Собственици и съсобственици
Трасиране, комбинирани скици, площоопределяне, нанасяне на сгради и проверка при разлика между документи и реално положение.
Карта на изпълнените геодезически и проектантски задачи
Интерактивната карта показва обобщен брой реализирани услуги по области. Точните адреси, кадастралните идентификатори и данните на възложителите не се публикуват.
Показаните стойности са обобщени по области. Картата не съдържа точни координати, адреси, имена на възложители или други лични и чувствителни данни.
Картографска основа: адаптирана по карта на областите на България от Wikimedia Commons.
Как протича работата
Първо изясняваме целта и документите, после избираме подходящата технология и едва тогава започваме измерване или проектиране.
Преглед на казуса
Адрес, идентификатор, скица, нотариален акт, проект или кратко описание са достатъчни за първоначална преценка.
Проверка на данните
Уточняваме кои кадастрални, регулационни, архивни или проектни материали трябва да бъдат проверени.
Теренна работа и обработка
Използваме тотална станция, GNSS, дрон или SLAM скенер според обекта и контролираме резултатите.
Готов материал и насока
Предаваме договорения чертеж, скица, проект, координати, облак от точки или друг резултат и обясняваме следващите действия.
Често задавани въпроси
Как да разбера коя геодезическа услуга ми е нужна?
Изпратете идентификатор, адрес и наличните документи с кратко описание на целта. След първоначална проверка може да се прецени дали е нужно трасиране, комбинирана скица, кадастрален проект, ПУП, заснемане или друга услуга.
Работите ли само в София и Перник?
Основният ни оперативен район е София, Софийска област и Перник, но изпълняваме проектантски и специфични задачи и в други области на страната според вида и обхвата на обекта.
Може ли да консултирате адвокат или дружество по имотен казус?
Да. Извършваме технически анализ на кадастрални, регулационни и архивни данни и представяме резултатите по начин, който може да бъде използван в правна, административна или инвестиционна работа.
Каква техника ще използвате за моя обект?
Методът се определя според терена, точността и крайния продукт. Възможно е да използваме тотална станция, един или повече GNSS приемници, геодезически дрон, SLAM 3D скенер или комбинация от тях.
Имате имотен, кадастрален или строителен казус?
Изпратете идентификатор, адрес, скица или кратко описание. Ще преценим коя геодезическа услуга е подходяща и какви документи са необходими.