Проекти за кадастралната карта в София и Перник
Проекти за нанасяне на сгради и самостоятелни обекти, делба и обединяване на имоти, както и корекции при грешки и непълноти в кадастралната карта и кадастралните регистри.
Когато сградата липсва в кадастъра, самостоятелният обект не е нанесен коректно или имотът трябва да се раздели, обедини или приведе в съответствие с документите, е необходим проект за изменение на КККР. Подготвя се геодезическата част, проверяват се наличните данни и се изработва проект, който да може да бъде входиран и разгледан по административен ред.
Какво представлява процедурата по изменение на КККР
Нанасянето на сграда, самостоятелен обект или промяна в имот не е просто чертеж. Това е процедура по изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, при която трябва да има правилно основание, коректни геодезически данни и пълен комплект приложения.
В практиката най-често се работи по казуси като нанасяне на нова или съществуваща сграда, нанасяне на СОС, делба или обединяване на поземлен имот, както и корекции при непълноти и грешки. След изработване на проекта той се проверява и се входира по съответния ред, като по-нататъшното административно движение зависи от комплектоваността на документите, уведомяването на заинтересованите лица и натовареността на съответната СГКК.
Срокове – какво е реалистично да се очаква
Геодезическата част – какво се заснема и подготвя
- Измерване на контури и характерни точки на сградата или самостоятелния обект.
- Връзка към работната геодезическа основа и съвместимост с координатната система и данните в кадастъра.
- Контрол на точността и проверка на съответствието с наличните данни в КККР.
- Изработване на проект, графична част и приложения според конкретния казус.
- Проверка на файловете и подготовка за входиране през системата на кадастъра.
Без точни геодезически данни и без съвместимост с действащата кадастрална карта процедурата трудно върви напред. Именно тук често се вижда дали казусът е подготвен професионално или ще бъде върнат за корекции.
Цени и срокове за кадастрални дейности
Цените по-долу са ориентировъчни за стандартни случаи. Посочените срокове са за изработване на проекта от наша страна. Държавните такси и цената на изходните данни се начисляват отделно, когато са необходими.
Какво получавате накрая
- Изработен проект за конкретната кадастрална дейност.
- Проверка на наличните данни и документите по случая.
- Ясна обратна връзка какво липсва и какво трябва да се допълни.
- Възможност за нормална или бърза поръчка според казуса.
Необходими документи
- Документ за собственост.
- Скица / схема / стари документи, ако има налични.
- Архитектурни чертежи при СОС или сграда, когато съществуват.
- Кратко описание какво точно трябва да се нанесе, раздели, обедини или индивидуализира.
Кога тази услуга не е достатъчна
Кратък реален казус
Основни случаи, по които се изработват проекти
Какви документи най-често се изискват
- Документ за собственост и други актове според основанието за изменението.
- Копие от одобрен инвестиционен проект – най-често архитектурна част, когато се нанася нов СОС или се променя сграда.
- Етажни схеми, разпределения и други архитектурни материали, когато са относими към СОС.
- При липса на надеждни площи в наличните чертежи или документи – геодезическо измерване и определяне на реалната площ.
- Други документи според конкретното правно основание за изменението.
Къде най-често се бави процедурата
Чести причини за отказ или връщане
Кога първо е нужно трасиране
Кога първо е нужна комбинирана скица
Полезни официални връзки
Подаването по електронен път минава през КАИС, като за заявяване на услуги е необходим профил, а за част от действията – идентификация с квалифициран електронен подпис.
Често задавани въпроси
Запитване за проект за кадастралната карта
Изпратете кратко описание на казуса – нанасяне на сграда, нанасяне на СОС, делба, обединяване, поправка на непълнота или грешка. След преглед на случая може да се уточни какви документи са нужни и каква е най-правилната последователност на действията.
Или директно: 088 332 4563